Maisons

Maison Oberlarg 5-6 pièces 130 m2 sur 12 ares 289000 € BAISSE DE PRIX 

Maison 5 - 6 pièces 130 m² au calme avec une très belle vue en hauteur et dégagée sur les champs et le village à Oberlarg

Maison individuelle sur 12 ares de terrain.

4 chambres, 1 grand salon de 20 m2 ouvert sur la cuisine, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, annexe, combles. caves, 1 garage et une place de parking extérieure.

1 très grand jardin, 1 balcon et une terrasse avec vue dégagée sans vis à vis.

La maison dispose d'un système de chauffage au bois avec répartition de chaleur dans les pièces, complétée par une climatisation et des radiateurs électriques.

La maison à fait l'objet de rénovations importantes, fenêtres, isolation, traitement de la charpente, poêle, ... l'ensemble de ces travaux ont été réalisés par des artisans avec factures justificatives.

Je jardin est équipée d'une serre autogérée.

Etat des risques naturels zone sismique moyenne 4 : DPE D - GES C . Surface : 110 m²

Pour plus d'informations merci de contacter Mario ELIA au 06 72 33 84 31

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Maison individuelle Flaxlanden  140 m2 - 4 chambres - sur 1400 m2 - 430000 € FAI - 3071 € /m2 

Très belle maison entièrement rénovée de 6 pièces, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau au calme et sans travaux à prévoir.

Le chauffage est électrique et le premier étage est climatisé.

A proximité de Zillisheim, du collège épiscopal, des axes routier et des transports en commun elle se compose de :

Au rez de chaussée :

1 grand salon - salle à manger de 46 m2 ouvert sur la cuisine entièrement équipée

2 chambres 10 m2 et 14 m2

1 salle d'eau 6 m2 avec douche

1 WC séparé

Au 1er étage :

1 chambre avec un dressing 15 m2

1 chambre 17 m2

1 salle de bain avec baignoire et douche

1 WC séparé

Au sous sol :

1 pièce aménagée de 15 m2 fibrée

1 garage 15 m2

1 buanderie

1 cave

A l'extérieur :

1 emplacement parking

1 jardin complété par une terrasse piscinable

1 parcelle arborée

Sur une surface de terrain total de 14 ares au calme donnant sur de la forêt.

Pour plus d'informations merci de contacter Mario ELIA au 06 72 33 84 31

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Maison jumelée sur un seul coté de 100 m2 sur un terrain de 360 m2 dans un un endroit calme de Rixheim 235000€ FAI    2350€/m2 BAISSE DE PRIX 

Elle est constituée au rez-de-chaussée :

d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un WC

Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC

1 grenier accessible

au sous sol : 1 garage, une buanderie et une cave

A l'extérieur : un jardin accessible sur 3 cotés de la maison et une terrasse.

Le chauffage : Dans le salon/salle à manger le chauffage principale est au bois, un "Kachelhofen" complété par un chauffage électrique.  

Pour plus de renseignement merci de contacter Mario ELIA au 06 72 33 84 31

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3000€/m2 BAISSE DE PRIX Maison 123 m2 à Uffholtz sur 25 ares 370000 € frais d'agences inclus 

Maison sur la route des vins d'Alsace dans un village au pied des Vosges sur un terrain de 25 ares, piscinable.

4 parcelles dont 2 constructibles.

Elle dispose de 6 pièces :

Une grand hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres avec salle de bain et wc séparée,

d'une troisième chambre avec sa salle d'eau individuelle et wc. Possibilité de studio avec entrée séparée.

Le chauffage est au gaz et une cheminée à feu ouvert est installée dans le salon.

Au sous sol d'un grand garage, d'une buanderie, d'un sellier, deux pièces aménagées, un wc.

A l'extérieur, 2 grandes terrasses, un chalet bois complète cette maison.

Le terrain est clos et arboré, les ouvertures d'un garage et du portail sont automatisés.

L'intérieur nécessite de travaux de modernisation.

Un audit énergétique est réalisé. 

Pour plus de renseignement ou une visite, merci de contacter Mario ELIA au 06 72 33 84 31

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Maison à Saint Ulrich avec 30 ares de terrain constructible 275000 € FAI  -  

Maison de village + terrain constructible à Saint-Ulrich (proche frontière suisse) – Idéal investisseur ou projet immobilier

Opportunité unique : Cette propriété se compose d’une maison de village de 92 m² sur un terrain total de 30 ares, offrant la possibilité de diviser en 2 lots distincts pour maximiser les opportunités.

Lot 1 : Maison de village (priorité de vente)

• Surface habitable : 92 m² sur 2 niveaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

• Dépendances : 2 garages + une grange, offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

• Terrain : Environ 6 ares, en plein cœur du village de Saint-Ulrich, à proximité immédiate de la frontière suisse.

• Revenu locatif actuel : 8 280 €/an (charges comprises). Libre à partir du 14 novembre 2027 – Parfait pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat.

• Atouts : Charme d’une maison de village, emplacement stratégique pour les frontaliers ou les amoureux de la région.

Lot 2 : Terrain constructible à l’arrière (20 ares)

• Surface : Environ 20 ares, idéal pour construire une maison individuelle ou un petit immeuble (selon les règles d’urbanisme locales).

• Accès : À créer, offrant une intimité et une indépendance totale par rapport à la maison existante.

• Potentiel : Parfait pour un promoteur, un auto constructeur ou un investisseur souhaitant développer un projet neuf dans un cadre verdoyant et calme.

Atouts communs

• Localisation privilégiée : Village paisible de Saint-Ulrich, à deux pas de la Suisse, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité.

• Flexibilité : Possibilité d’acheter la propriété en un seul lot ou de séparer les deux lots selon vos besoins.

• Projet clé en main : Idéal pour une famille, un investisseur ou un promoteur souhaitant allier revenu locatif et potentiel constructible.

Prix et modalités : Nous privilégions la vente de la maison en priorité. Contactez-nous pour une visite ou pour discuter des possibilités de division des lots.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06 72 33 84 31 Mario ELIA